Preventivo
El mantenimiento industrial preventivo consta de verificaciones periódicas a fin de evitar fallas y problemas antes que ocurran, tal como marca el manual de fabricante y de acuerdo a su periodicidad.
Consecuentemente, reduce las acciones de mantenimiento correctivo.
Correctivo
Este tipo de mantenimiento no suele ser planeado y acostumbra ser esporádico. Debe aplicarse siempre y cuando se haga mediante recomendaciones periódicas dentro del mantenimiento preventivo.
Su principal objetivo es identificar, aislar y corregir una falla como el sobrecalentamiento de una pieza. De esta manera, puede ser considerado como la solución para un problema real.
Predictivo
Un mantenimiento industrial predictivo tiene como base la investigación de datos con la intención de encontrar posibles problemas en los equipos. Cuando se observan indicadores que detectan anomalías en el funcionamiento de un equipo, se evalúa la realización de un mantenimiento correctivo.